Madrids megaplan för bostäder: en tillväxt som motsvarar att placera Zaragoza eller Sevilla i huvudstaden

<img src="https://imagenes.elpais.com/resizer/v2/DHN3PGDYW5H35BKHMGRK2WS64Y.jpg?auth=4544174b7b2fe5952e5a92fccb2b17f6919211af0822fe1787c659ad03556860" width="6240" height="4160" alt="Varios operarios descansan en las obras del desarrollo urbano de los Berrocales, al sureste de Madrid. "></img><p>Cuando Rosa María Maya, de 54 años, llegó a El Cañaveral, no había centro de salud. Tampoco metro. Ni instituto. Ocho años después, cuenta, todo sigue igual en este desarrollo del sur de Madrid. Sus penalidades alertan sobre los retos que afrontará el alcalde, José Luis Martínez-Almeida (PP), en su apuesta por <a href="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-04-23/madrid-cambiara-los-planes-urbanisticos-ya-aprobados-para-multiplicar-la-construccion-de-vivienda.html" target="_blank" rel="noreferrer" title="https://elpais.com/economia/vivienda/2026-04-23/madrid-cambiara-los-planes-urbanisticos-ya-aprobados-para-multiplicar-la-construccion-de-vivienda.html">aumentar en las próximas décadas la densidad de los nuevos barrios de Madrid</a>. La hipótesis preliminar es que allí donde se construyen 35 viviendas por hectárea se llegue al entorno de las 70. Traducido: el Ayuntamiento quiere combatir la crisis de la vivienda construyendo más en el mismo espacio, y maneja provisionalmente una fórmula que habría multiplicado de 120.092 a 302.036 el número de viviendas previstas en los cinco nuevos desarrollos del sur, donde la densidad prevista ahora varía de las 26 a las 32 viviendas por hectárea. Como resultado, el número de habitantes potenciales en esta zona pasaría de 327.000 a 818.000. </p><p><a href="https://elpais.com/espana/madrid/2026-04-25/madrid-ataca-la-crisis-de-la-vivienda-con-un-plan-de-crecimiento-equivalente-a-meter-zaragoza-o-sevilla-dentro-de-la-capital.html" target="_blank">Seguir leyendo</a></p>